RBI New Rules For Home Loan : अगर आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं या पहले से ही लोन ले चुके हैं, तो आपके लिए खुशखबरी है।
भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने हाल ही में कुछ नए नियम जारी किए हैं जो सीधे-सीधे लोन लेने वालों के फायदे में हैं। इन गाइडलाइंस से न सिर्फ बैंकों की मनमानी पर लगाम लगेगी बल्कि ग्राहक का पैसा भी बचेगा।
दरअसल, आरबीआई को होम लोन को लेकर ढेरों शिकायतें मिल रही थीं। जांच के दौरान पता चला कि कुछ बैंक लोन की मंजूरी की तारीख से ही ब्याज वसूलना शुरू कर देते हैं, जबकि नियम तो ये कहता है कि ब्याज सिर्फ उसी दिन से वसूला जाना चाहिए जिस दिन लोन की रकम आपके खाते में आती है।
कुछ मामलों में तो यह भी सामने आया कि बैंक ने लोन की रकम चेक के जरिए दी, लेकिन ब्याज उस दिन से वसूलना शुरू कर दिया जिस दिन चेक जारी हुआ था – भले ही चेक बाद में क्लियर हुआ हो! इस तरीके से लोनधारकों को हजारों रुपये का नुकसान उठाना पड़ रहा था।
इन्हीं शिकायतों को देखते हुए RBI ने बैंकों और नॉन-बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनियों (NBFCs) को सख्त निर्देश दिए हैं कि अब ब्याज तभी वसूला जाएगा जब लोन की रकम ग्राहक के अकाउंट में ट्रांसफर हो जाए।
इसके साथ ही RBI ने यह भी कहा है कि लोन की राशि अब चेक के बजाय सीधे ऑनलाइन ट्रांसफर की जाए ताकि कोई कंफ्यूजन न हो।
अब बात करें प्रोसेसिंग फीस की तो हर बैंक की फीस अलग-अलग होती है:
- SBI: लोन अमाउंट का 0.35% + GST लेता है। मिनिमम फीस ₹2000 और मैक्स ₹10,000 + GST।
- HDFC: लोन राशि का 1% या कम से कम ₹7500 चार्ज करता है।
- ICICI: 0.50% या ₹3000 से शुरू होकर ₹2% तक फीस वसूलता है।
- PNB: लोन अमाउंट का 1% + GST लेता है।
तो अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो इन नए नियमों का फायदा जरूर उठाएं और सुनिश्चित करें कि ब्याज तभी से कटे जब पैसा आपके अकाउंट में आए – न उससे पहले, न एक दिन भी!
